언론보도
[서울신문]  기준금리 동결 가능성에 상업용 부동산으로 수요자 발길 돌린다
‘힐스 에비뉴 삼송역 스칸센’ 삼송지구 랜드마크로 거듭날 상업시설로 ‘주목’ 한국은행이 현 기준금리 동결 기조를 유지할 것이라는 전망이 짙어지고 있다. 지난 12일 금융투자협회에서 발표한 ‘2020년 10월 채권시장 지표’에 따르면 채권업계 종사자 200명을 상대로 설문조사한 결과 응답자 전원이 이달 기준금리가 동결될 것으로 예측했다고…

[데일리포스트]  고양 삼송지구 新랜드마크 '힐스 에비뉴 삼송역 스칸센 상업시설' 분양
[데일리포스트=신종명기자] “힐스 에비뉴 삼송역 스칸센은 주변에 약 650개 기업이 들어선 삼송테크노밸리와 808병상 규모의 은평성모병원이 인접해 있고 북삼송지구의 약 1000개 가구 고급 단독주택 단지가 들어설 예정이어서 탄탄한 배후수요를 품고 있습니다.” (분양 관계자) 정부의 주거시장에 대한 강력한 규제와 지속되고 있는 최저 기…

[중앙일보]  고양 삼송 테마형 상업시설 ‘힐스 에비뉴 삼송역 스칸센’ 선봬
2513실 규모 오피스텔에 등지...지상 1~2층 203실 규모 상업용 부동산 거래량이 늘고 있다. 한국감정원의 월별 건물용도별 거래 자료에 따르면 지난 7월 오피스텔을 제외한 전국 상업업무용 거래는 1만8167건으로 2017년 12월 이후 최대를 기록했다. 부동산 전문가들은 주택 등 주거용 부동산에 대한 규제가 강화되자 상대적으…

[머니투데이방송]  상업용 부동산 입지, 배후수요보단 콘텐츠 입힌 상업시설에 수요 몰린다
스테이케이션 소비패턴 증가, 원스톱 생활 가능한 상업시설 인기 ‘힐스 에비뉴 삼송역 스칸센’ 지역 내 부족한 테마상권으로 주변 일대 들썩 부동산 시장에 투자수요 진입이 쉽지 않을 것으로 예상된다. 정부의 주거부동산 시장에 대한 규제가 거세지면서 세놓아 월세를 받는 게 부담스러운 상황이다. 오피스텔 또한 지난 7월 말 주택 수에 합산…

[e대한경제]  소형 아파트 부동산 시장에서 상업용 부동산으로 갈아타기 수요 증가예상
2주택 이상 장기보유 부담스러워… 경쟁력 갖춘 상업용 부동산에 수요 몰려 ‘힐스 에비뉴 삼송역 스칸센’ 지역 내 부족한 테마상권으로 주변 일대 들썩 주거시장에서 투자로 수익을 보던 부동산 수요자들이 일부 상업용 부동산으로 갈아타기 수요가 발생할 것으로 예상된다. 소형 아파트나 오피스텔 등의 주거상품으로 월세를 받던 수요자…

[아시아경제]  상업용 부동산 ‘남들과 같아선 안된다’, 차별화된 경쟁력 갖춘 상가 분양시장에서 인기
- 상가 투자 옥석가리기 필요… 컨셉이 있거나 트렌디한 상권 경기 영향 크게 안받아 - ‘힐스 에비뉴 삼송역 스칸센’, 테마중에서도 특별한 컨셉 상권 갖춰 ‘인기’ 정부의 주거시장에 대한 강력한 규제와 지속되고 있는 최저 기준금리로 인해 상업용 부동산에 많은 관심이 쏠리고 있다. 실제 거래량도 증가하고 있다. 한국감정원 자료에…

[서울경제]  주거용 부동산 앞으로 수익내기 어렵다? 유동자금 상업용 부동산에 몰리나
정부가 주거용 부동산 투기 수요를 막기 위한 연이은 강력한 대책으로 앞으로 주거 부동산으로 수익내기가 쉽지 않을 것으로 보인다. 정부는 지난 7·10 부동산 대책을 통해 다주택자와 법인에 대한 취득세율을 최대 12%까지 끌어올리고, 다주택자에 대한 종합부동산세 중과세율도 최고 6.0%로 높였다. 이는 3주택 이상 및 조정대상지역 내…

[머니투데이방송]  상권 팽창하는 신흥지역 상업 부동산 부상, 신중심 상가 노려라
흥 상권 중 차별화된 요소, 주변 상권 포화상태인지 체크한다면 좋은 투자 돼 - ‘힐스 에비뉴 삼송역 스칸센’ 삼송지구 新랜드마크 상권으로 기대감 높아 정부의 강력한 주거 부동산 규제와 더불어 역대 최저로 떨어진 기준금리로 인해 수익형 부동산으로 유동자금이 몰리고 있다. 수익형 부동산 가운데서도 특히 상가에 대한 투자 수요자들의 관…

[리더스경제]  아파트만 브랜드 따지나? 상업시설에도 흐르는 브랜드 파워
코로나19 바이러스 여파로 도심 속 유명 상권의 공실률이 높아지는 등 상가시장에 대한 불안정성이 높아지는 가운데 ‘브랜드 상가’의 인기는 높아지고 있다. 정부의 끊이질 않는 강력한 주거 부동산 정책에 기준금리까지 최저로 내려간 상황에서 마땅한 투자처를 찾는 수요자들이 점차 상업용 부동산으로 몰리고 있다. 하지만 공실에 대한 두려움에 …

[땅집고]  고양 삼송지구에 북유럽 테마 랜드마크 상가 '힐스 에비뉴 삼송역 스칸센' 분양
정부가 주거용 부동산을 중점적으로 규제하는 정책들을 내놓으면서 상업용 부동산 거래가 늘었다. 하지만 올해 초 시작된 코로나19 바이러스 영향으로 상가 투자에 대한 불안감이 커졌다. 이 때문에 경기에 영향을 덜 받는 ‘알짜 상가’를 찾으려는 수요자들이 늘고 있는 추세다. 상가 가치를 평가하는 기준 중 하나가 바로 권리금이다. 권리금이란…

[한국경제]  코로나19 재확산, 경기 악화 우려에 상업시설 부동산 콘텐츠로 승부본다
올해 초 시작된 코로나19가 올 하반기에는 잠잠해질 것이라는 예상과 달리 최근 집회 등으로 인해 재확산되며 사회적 거리두기는 2.5단계까지 이어지기도 했다. 이러한 코로나19로 인해 자영업자들을 시작해 기업들에게까지 영향을 미치면서 경기악화가 심화되고 있다. 소비가 위축되면서 아예 사업을 접은 자영업자들이 늘어나면서 상가 공실까지 …

[땅집고]  고양 삼송지구에 북유럽 테마 랜드마크 상가 '힐스 에비뉴 삼송역 스칸센' 분양.
정부가 주거용 부동산을 중점적으로 규제하는 정책들을 내놓으면서 상업용 부동산 거래가 늘었다. 하지만 올해 초 시작된 코로나19 바이러스 영향으로 상가 투자에 대한 불안감이 커졌다. 이 때문에 경기에 영향을 덜 받는 ‘알짜 상가’를 찾으려는 수요자들이 늘고 있는 추세다. 상가 가치를 평가하는 기준 중 하나가 바로 권리금이다. 권리금이란…